kis 썸네일형 리스트형 호텔매각가치 평가방법 - 호텔개발사업 활성화에 즈음하여 호텔매각가치 평가방법 - 호텔개발사업 활성화에 즈음하여KISPF 평가본부 수석애널리스트 고재현 들어가며최근 수 년간 서울시 내 호텔 개발이 붐을 이루고 있다. 2008년 금융위기 이후 주를 이루던 주거형 부동산 개발사업이 침체기에 접어들고, 입국 외래관광객수가 지속적으로 증가하며 서울시내호텔공급이 부족한 상황이 맞물려 호텔개발이 부동산 개발사업의 주요 아이템 중 하나로 떠오른 것이다. 계약금 및 중도금 유입으로 공사기간 중에도 영업현금이 발생하는 아파트와 달리, 호텔의 경우 일반적으로 매매계약 중도금 비중이 매우 낮거나 전무한 경우가 많아 최근에는 개발단계에서 준공 시 호텔물건 일괄 매입계약을 기반으로 하여 개발사업이 이루어지는 경우가 대부분인 것으로 나타나고 있다. 이러한 투자구조 상 호텔매입 투자자들.. 더보기 이전 1 다음
